Программа управления арендой

Курорт Ancient Sands Resort планирует предоставлять специальную программу управления арендой, которая позволит клиентам получать максимум дохода от своей собственности. Участие владельцев собственности в рентном фонде рекомендуется, но не является обязательным.

Система рентного фонда

Система рентного фонда предоставляет денежное возмещение, исходя из эксплуатации собственности. Прибыль будет накапливаться и распределяться в соответствии с квадратным метражом.

Компания Quintessentially предоставляет курорту эффективный консьерж-сервис, в то время как, общество Ancient Sands Resort SAE (принадлежащее главным образом компании Orascom Hotels & Development (OHD), крупнейшему отельному оператору Египта и застройщику Эль Гуны) занимается программой управления арендой. На нашем курорте соблюдаются такие же стандарты и предоставляются такие же услуги, как и в шикарной пятизвездочной гостинице.

Владельцы собственности могут принимать участие в программе управления арендой исходя из собственных соображений, а также могут отказаться от участия в любое время, направив предварительное уведомление. Владельцы, вступающие в рентный фонд, обязаны приобрести базовый набор мебели. Рентное возмещение или рентная гарантия выплачивается поквартально в долларах США.

Предполагаемый рентный доход

Для валового годового дохода от собственности курорта Ancient Sands Resort предполагается достичь показателя 14 %. Средняя стоимость проживания в Египте составляет 85 долларов США за ночь, и в сочетании с заселенностью Эль Гуны на 83 % это может способствовать получению огромной прибыли.

Предполагаемый валовой доход в 14 % был рассчитан на основании ожидаемого уровня заселенности в 75 % и позволяет, в этом случае, самостоятельно использовать собственность в течение 45 дней. Учитывая большую популярность Эль Гуны, мы предполагаем широкое распространение управленческого подхода к аренде собственности.

Рассматриваемый рынок является всесезонным, пик заселенности приходится на Рождественские праздники и окончание Рамадана. Оптимальным сезоном для занятий гольфом являются зимние месяцы, поскольку в это время можно играть в гольф при меньшей жаре. Однако яркое солнышко и разнообразие развлечений и услуг привлекают туристов в Эль Гуну 365 дней в году.

Распределение рентного дохода

После отчисления 4 % в Фонд имущества, принадлежностей и оборудования (F, F & E – Fixtures, Fittings & Equipment Fund), который гарантирует надлежащее использование мебели и принадлежностей, вам будет начислено 50 % рентного дохода за комнату. За владение участком вы должны выплачивать ежегодные подоходный налог и налог на недвижимость.